Residência Exclusiva na Cascatinha – Nova Friburgo/RJ

Terreno de 4.382 m² com duas casas, próximo à cachoeira do Parque Frotée

Apresentamos esta propriedade única, composta por duas residências em meio à natureza exuberante da Cascatinha, em Nova Friburgo. Um verdadeiro refúgio com total privacidade, fácil acesso à estrada e linha de ônibus urbano.

Casa Principal – Arquitetura Modernista (446 m²)

Projetada pelo renomado arquiteto Prof. Jorge Moreira, um dos criadores do icônico Palácio Capanema no Rio de Janeiro, esta residência de três níveis combina sofisticação, funcionalidade e integração com a natureza.

• Garagem ampla (parte coberta), com capacidade para mais de 6 veículos.
• Área social com salão espaçoso, lareira, estante em marcenaria nobre e sala de almoço com vista para jardim de inverno.
• Adega em pedra natural, ideal para colecionadores de vinhos.
• Área de serviço completa, com dois tanques, espaço para passar roupas e quartos com banheiro para funcionários ou hóspedes.
• Lavabo com acabamento em madeira de alto padrão, um verdadeiro destaque.
• Cozinha ampla, bancada em mármore e excelente iluminação natural.
• Suíte master com antessala, closet em madeira maciça, banheiro dividido em área seca e molhada, banheira em mármore e box espaçoso.
• Áreas externas com jardim gramado e terraço com vista para a mata e o rio – um espetáculo à parte durante o período de chuvas.

No terceiro nível:

• Dois quartos com armários, banheiro completo e espaço de armazenamento.
• Biblioteca com lareira, revestida em madeira e prateleiras sob medida.
• Ambiente de lazer com rede, ideal para relaxar.
• Apartamento independente para funcionário, com quarto e banheiro.

Casa de Hóspedes – Estilo Rústico Duplex (103,42 m²)

Charmosa e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

É um aconchegante sobrado, que fica em uma localização privilegiada  voltada para a floresta na beira do rio. Na parte térrea uma sala  com  um deck, um banheiro completo, ampla cozinha, lavanderia e uma bancada ; a escada de acesso ao segundo andar toda revestida de azulejos antigos leva para os 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e mais um banheiro completo! Na parte externa uma área com bancos, mesa de alvenaria,churrasqueira, pia e chuveiro!!!!!

• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e lavabo.
• Sala ampla com varanda, voltada para a Mata Atlântica e o som relaxante da cachoeira.
• Churrasqueira externa, ideal para momentos de confraternização.
• Sala de TV e leitura, cozinha funcional e hall de acesso ao segundo piso.
• Piso rústico em cerâmica, que reforça o estilo acolhedor da casa.

Área Externa

O terreno é um verdadeiro jardim botânico particular, com árvores frutíferas como abacateiros, bananeiras, limoeiros, goiabeiras, ameixeiras, além de pinheiros, louros e uma variedade de plantas ornamentais.