Refúgio Exclusivo no Pico da Caledônia N. Friburgo – 2 Suítes, Vista Panorâmica e Potencial para Airbnb

Pronto para morar

1 sala 2 dormitórios (2 suítes) 3 banheiros 2 vagas 155m² (área útil) 155m² (área total) 1000m (dimensão do terreno)

Sobre o imóvel

Exclusividade, natureza e alto potencial de valorização em um dos pontos mais desejados de Nova Friburgo!

Localizada a 1.300 metros de altitude, esta propriedade única com 1.000 m² está inserida em uma reserva florestal legalizada, oferecendo privacidade total, ar puro e uma vista deslumbrante das montanhas.

O Pico da Caledônia, hoje um dos destinos turísticos mais procurados da região, possui acesso controlado e regulamentado, o que reforça ainda mais a exclusividade e valorização do local.

A casa (155 m²) oferece:
• 2 suítes independentes, sendo uma com ofurô privativo e closet
• Mezanino com vista panorâmica
• Sala integrada à cozinha com móveis planejados
• Varanda com vista para a serra
• Piso em madeira maciça (tábua corrida)

Área externa diferenciada:
• Lareira de chão ao ar livre (experiência única à noite)
• Garagem coberta para 2 carros
• Espaço de apoio com quartos de jardim e banheiro externo
• Pomar formado e jardim ornamental
• Abastecimento por nascente própria
• Acesso próximo à trilha da Cachoeira Feiticeira

Ideal para:
• Moradia exclusiva em meio à natureza
• Casa de veraneio
• Investimento em locação por temporada (Airbnb)

Um verdadeiro refúgio para quem busca silêncio, privacidade e um estilo de vida elevado.

Entre em contato e agende sua visita!