Propriedade Exclusiva com Duas Casas, Sótão Independente e Vista para a Natureza em Nova Friburgo RJ

Encantadora propriedade situada em um bairro residencial tranquilo e seguro de Nova Friburgo – RJ, cercada por natureza exuberante e com vista privilegiada para a mata. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e versatilidade de uso, seja para moradia, lazer ou investimento.

O terreno possui 655 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em duas casas independentes e áreas externas acolhedoras.

Casa Principal

• Duas suítes com acesso direto a um deck voltado para a mata, proporcionando integração total com a natureza
• Sala de jantar integrada à cozinha e à sala, com aproximadamente 28 m²
• Ampla sala living no segundo andar, com 50 m², lavabo e excelente iluminação natural

Casa Secundária

• Loft composto por quarto, sala, cozinha e banheiro
• Pequena varanda com vista para a mata
• Área interna de aproximadamente 25 m²
• Estúdio anexo de 11 m², com paredes duplas e ar-condicionado, ideal para gravações, home office ou atelier
• Espaçoso terraço de 39 m², parcialmente coberto, localizado no segundo andar

Infraestrutura e Áreas Complementares

• Estrutura com fogão a lenha
• Garagem com banheiro
• Lavanderia independente
• Cômodo multiuso que pode ser utilizado como despensa, adega ou quarto de ferramentas
• Jardim com paisagismo natural e riachinho, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar

Localizada em bairro residencial rodeado pela natureza, a propriedade conta ainda com bica de água natural, oferecendo um estilo de vida diferenciado, em harmonia com o meio ambiente, sem abrir mão de conforto e segurança.